為什么需要做房地產評估呢？主要是為了避免這些情況
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江蘇中盛土地房地產資產評估造價咨詢有限公司 日期：03-16 131 屬于：新聞資訊
房地產評估，相信許多購房者都會聽過，通常在對房屋進行租售、抵押、購置時，中介都會告訴購房者需要對房屋做一個房地產評估，以評估的結果來作為房屋市場價值的依據，但仍然有很多購房者不夠明白為什么一定要做房地產評估。今天，業勤小編就來為大家解釋下做房地產評估的原因。
1、房地產評估可以保障雙方進行房地產交易時的公平性
房地產評估可以作為買房賣房時的價格參考標準，為了交易的公平起見，交易雙方可以委托專業的房地產評估機構進行評估。評估機構所給出的評估價作為交易價格的參考，這樣可以很好地避免了交易時雙方因對房產價值不了解導致期望相差太遠，影響
交易的正常進行。
2、房地產評估結果是繳納房產稅費的依據
相信大家都知道二手房在交易時往往會產生相應的稅費，而房地產評估就可以作為繳納房產稅費的依據。如果房產管理部門認為交易雙方當事人申報的房地產價格明顯低于市場價值的話，他們也會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估，并以評估的最終價格作為繳納稅費的依據。
3、房地產評估可以確定保險價值和房屋貸款值
如今不少房主會對自己的房產進行投保，保證房產在受到損傷時可以獲得相應的賠償，而這就需要專業的評估機構評估投保時的保險價值。在人們急用錢而將房屋抵押給銀行申請貸款時，銀行也會委托專業機構對抵押人的房產進行房地產評估，從而確定其所可能獲得的貸款金額。
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